29 May ¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad de una vivienda es un documento que acredita que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y solidez fijados por Decreto. En esta acreditación se regula la superficie útil de los espacios de la vivienda, así como el equipamiento mínimo que debe tener: inodoro, cocina, agua caliente, etc. Así pues, el documento asegura que el espacio pueda ser habitado y cumple un nivel de salubridad e higiene.
Existen dos tipos de cédula de habitabilidad:
-De primera ocupación: para viviendas nuevas o como resultado de gran rehabilitación.
-De segunda ocupación: para vivienda usada o preexistente.
Si se trata de una vivienda nueva, necesitarás la licencia de obra o documento equivalente, el original del certificado de obra y habitabilidad firmado por el técnico. En el caso de una vivienda de segunda mano, necesitarás el certificado de un técnico y el impreso de la solicitud.
Una vez tengas la documentación necesaria, deberás presentarla a la Oficina de la Vivienda de tu ciudad y recibirás el certificado en un plazo de 30 días.
La Cédula de Habitabilidad es necesaria para alquilar o vender un inmueble, pero también a la hora de dar de dar de alta los suministros. Por lo tanto, tanto si eres propietario como si estas mirando de alquilar un piso, asegúrate siempre de tener la acreditación en regla.
Si no tienes el certificado de tu piso, o tienes alguna duda, contamos con arquitectos colaboradores dispuestos a ayudarte.
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